Futuro mall en Villarrica
Inmobiliaria levantará mall en Villarirca con inversión de US$ 35 millones
Un nuevo proyecto inmobiliario se prepara en la comuna de Villarrica, Región de la Araucanía. Se trata de un nuevo centro comercial en la avenida Saturnino Epulef, a un costado del nuevo hospital del nodo lacustre. A cargo de la obra está la Inmobiliaria Lugano, ligada el grupo Dadelco (del empresario Fernando Daettwyler) y a la firma BlackRiver.
El nuevo mall -que contempla una inversión estimada en US$ 35 millones- se proyecta en un terreno de 1,5 hectáreas, en un área de extensión urbana de la comuna de Villarrica. Considera la construcción de un edificio de tres pisos y un subterráneo, con 32 locales comerciales, 34 oficinas, 502 estacionamientos, un supermercado y un área de entretención. Todo con una superficie construida de 30.382 metros cuadrados. La inmobiliaria acaba de presentar una consulta de pertinencia a la autoridad sectorial para que ésta defina si la obra debe o no ser sometida a Evaluación Ambiental.
Según la empresa, el proyecto se encuentra dentro de un área colocada bajo protección oficial. “Sin embargo, las obras contempladas no son susceptibles de afectar el objetivo de protección de la Zona de Interés Turístico Araucanía Lacustre, por lo que se descarta la causal de ingreso (a evaluación)”, dijo la firma.
Junto a esto, el privado destacó que la iniciativa se emplaza a 400 metros del área reconocida como humedal urbano Mallolafquén-Lago Villarrica, “lo que se entiende una distancia suficiente para prevenir efectos negativos en el humedal”, aseguró la inmobiliaria.
“No obstante que el proyecto no debe ser sometido a evaluación de impacto ambiental, cuestión que deberá quedar consignado en la resolución que emita el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región de La Araucanía, se hace presente que el titular observará y ha dado y dará cumplimiento a todas aquellas normas urbanísticas, ambientales y sectoriales propias de su tipología que sean aplicables al proyecto”, destacó la empresa.
Desde la inmobiliaria, señalaron a Diario Financiero que la obra busca mejorar la calidad de vida de los 80 mil habitantes que viven en la comuna y de sus alrededores, que son aproximadamente 100 mil.
“Estamos comprometidos con descentralizar de manera sostenible el desarrollo del país, creando oportunidades en regiones. Hoy partimos como foco en la Araucanía, pero con el objetivo de que este compromiso se vea reflejado en distintos lugares del país. Este proyecto no solo será un punto de encuentro comercial, sino también un motor de progreso para Villarrica y sus alrededores”, destacó la Inmobiliaria Lugano, desde donde recalcaron las mitigaciones viales que considera la iniciativa, como la apertura de una calle que separará el mall del hospital y el ensanchamiento de la av. Saturnino Epulef, entre otras obras.
La iniciativa se emplaza justo al lado del nuevo Hospital de Villarrica, un establecimiento de salud de mediana complejidad que cuenta con 103 camas de hospitalización, más 12 camas UTI, 6 quirófanos electivos y 1 quirófano de urgencia, y que tuvo un costo de $ 73 mil millones.
Además, el nuevo centro comercial responde a la masiva migración de santiaguinos a ciudades del sur, tales como la mencionada Villarrica, además de Pucón, Puerto Montt y Puerto Varas
